1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
23.7万円/㎡
前年比-56.6%
さいたま市大宮区
31.0万円/㎡
前年比-33.0%
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ライオンズプラザ大宮第2
埼玉県さいたま市大宮区土手町一丁目
東武野田線 / 北大宮駅 徒歩3分
1990年築 / 12階建 / 64戸 / SRC造
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12階 / 47.1㎡の場合
相場
2,118万円
45.0万円/㎡
1,295
1,844
2,392
2,941
AI査定結果
推定相場価格
2,118万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,844万円〜2,392万円
39.1万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズプラザ大宮第2
1,934万円（41.1万円/㎡）/ 12階 / 47.1㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 1,934万円 | 41.1万円 | 12階 | 47.1㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/11 | 2,780万円 | 51.5万円 | 8階 | 53.94㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/01/18 | 950万円 | 35.2万円 | 4階 | 26.97㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は39.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | ライオンズプラザ大宮第2 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅3分 | 1,934万円 | 41.1万円 | 47.1㎡ | 2DK | 12階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/23 | ライオンズマンション大宮第5 さいたま市大宮区三橋一丁目 | 大宮駅32分 | 1,680万円 | 33.5万円 | 50.17㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/24 | ライオンズガーデン大宮 さいたま市大宮区三橋二丁目 | 大宮駅40分 | 1,800万円 | 35.8万円 | 50.24㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/24 | ライオンズシティ大宮 さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅18分 | 2,350万円 | 42.6万円 | 55.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション大宮第3 さいたま市大宮区三橋二丁目 | 大宮駅28分 | 1,880万円 | 33.2万円 | 56.57㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/17 | ビューパレー大宮西 さいたま市大宮区三橋四丁目 | 大宮駅35分 | 1,780万円 | 31.4万円 | 56.7㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズプラザ大宮第2 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅3分 | 1,934万円 | 41.1万円 | 47.1㎡ | 2DK | 12階 / 12階建 | - | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2025/09/21 | プレジデント98 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅4分 | 1,980万円 | 37.6万円 | 52.71㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/23 | ライオンズマンション大宮宮町壱番館 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅7分 | 2,430万円 | 47.4万円 | 51.29㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/17 | アルカンシェール大宮 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅8分 | 2,350万円 | 49.0万円 | 47.95㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/30 | コスモ大宮プレステージ さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅15分 | 2,580万円 | 46.0万円 | 56.13㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/21 | ルネ大宮コートハウス さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅22分 | 1,790万円 | 34.6万円 | 51.77㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 95戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で56.6%下落、さいたま市大宮区では33%下落しています。